400 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8155 Boul. Leduc, app.203, Brossard, J4Y 0N9

Unique! Magnifique unité de coin de 905pi2 très lumineux situé au 2e étage sans voisin à sa gauche avec une vue imprenable sur la piscine creusée, pergola et parc! Espace de stationnement au garage sous-terrain, plusieurs extras, comptoirs de Quartz, air climatisé, tous les électros inclus, plafonds de 9', rangements intérieur, piscine creusée +++

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

905,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Passage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Pour vos visites, svp stationner vos voitures dans le stationnement extérieur à la gauche du 8255 Leduc ou sur la rue Lautrec *** Espace de stationnement au garage 106 et rangement R-106 au P2.

Le SOUTH, immeuble de construction haut de gamme 2016 mais finition intérieur 2018 sous garantie des maisons neuves jusqu'en décembre 2023

L'aménagement de l'unité exprime définitivement à la fois un caractère contemporain et apaisant avec sa vue sur la piscine creusée, pergola et le parc. Grâce à une configuration des lieux judicieusement élaborée, la cuisine s'avère être l'élément central de l'espace commun, en plus d'être particulièrement harmonieuse sur le plan visuel.
PLUSIEURS OPTIONS LUXUEUSES ont été ajoutées: Luminaires haut de gamme, armoires de cuisine jusqu'au plafond comptant plus de 24 portes, comptoirs de Quartz, électroménagers stainless steel, douches de céramique, portes pleines de 8' pour toutes les pièces, 1 espace de rangement intérieur au garage.

- Un des plus grands unité de coin avec immense fenêstration
- Superficie de plus de 905 pi2 avec plafonds de 9 pieds pour un effet définitivement spacieux
- 1 terrasse privée accessible par le salon
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- 1 espace de stationnement au garage près de l'ascenseur
- 1 espace de rangement au garage

PISCINE ET PERGOLA
Une piscine creusée prend place sur le terrain ainsi qu'une pergola munie de tables et de chaises
TERRASSE SUR LE TOIT
Un endroit idéal pour se rassembler, prendre un moment de repos ou déguster un repas au grand air! Vue sur les feux d'artifices de Montréal. Accessible par les escaliers et l'ascenseur
SALLE D'EXERCISE
Située à l'entrée du bâtiment, la salle Le South comprend tout l'équipement nécessaire.
SALLE DE RÉCEPTION
Salle commune avec fenêtres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

905,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Passage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'9" Plancher flottant Hall indépendant
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 9'2" Plancher flottant Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'1" Plancher flottant Électroménagers inclus!
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'8" Plancher flottant Air climatisé mural
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'2" Céramique Salle de bains de rêve
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" irr. Plancher flottant Ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 4'4" irr. Céramique Douche de céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, a/c mural, 4 tabourets d'îlot, aspirateur central et accessoire de base, support télévision.

Télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 24.6%
  • 8.3%
  • 20.6%
  • 30.5%
  • 23.7%
  • 22.8%
  • 2.0%
  • 46.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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