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Vendu

Appartement à vendre - Brossard

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Vendu

Appartement à vendre - Brossard

Vendu

Prochaine visite libre

8155 Boul. Leduc, app.303, Brossard, J4Y 0N9

À quelques pas du R.E.M.! Luxueux unité de coin de 904pi2 très lumineux située au 3e étage sans voisin à sa gauche avec une vue imprenable sur la piscine creusée et pergola! Plusieurs extras, comptoirs de Quartz, air climatisé, tous les électroménagers inclus, plafonds de 9', espace de stationnement et rangement au garage sous-terrain et encore +

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

904,17 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Passage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Pour vos visites, svp stationner vos voitures dans le stationnement extérieur à la gauche du 8255 Leduc ou sur la rue Lautrec *** Espace de stationnement (P2 170) et rangement au garage (E1).

Le SOUTH, immeuble de construction haut de gamme 2016 sous garantie des maisons neuves jusqu'en Janvier 2022.

L'aménagement de l'unité exprime définitivement à la fois un caractère contemporain et apaisant avec sa vue sur la piscine creusée, pergola et le parc. Grâce à une configuration des lieux judicieusement élaborée, la cuisine s'avère être l'élément central de l'espace commun, en plus d'être particulièrement harmonieuse sur le plan visuel.
PLUSIEURS OPTIONS LUXUEUSES ont été ajoutées: Luminaires haut de gamme, armoires de cuisine jusqu'au plafond comptant beaucoup de portes, comptoirs de Quartz, électroménagers en acier inoxydable, douches de céramique, portes pleines de 8' pour toutes les pièces, 1 espace de rangement intérieur et 1 espace de stationnement au garage.

- Une des plus grandes unité de coin fenêtrée sur 2 côtés pleine grandeur
- Superficie de plus de 904 pi2 avec plafonds de 9 pieds pour un effet définitivement spacieux
- 1 terrasse privée accessible par le salon
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- 1 espace de stationnement au garage près de l'ascenseur (P2 #170)
- 1 espace de rangement au garage (E1)

PISCINE ET PERGOLA
Une piscine creusée prend place sur le terrain ainsi qu'une pergola munie de tables et de chaises

TERRASSE SUR LE TOIT
Un endroit idéal pour se rassembler, prendre un moment de repos ou déguster un repas au grand air! Vue sur les feux d'artifices de Montréal. Accessible par les escaliers et l'ascenseur

SALLE D'EXERCICES
Située à l'entrée du bâtiment, la salle Le South comprend tout l'équipement nécessaire.

SALLE DE RÉCEPTION
Salle commune avec fenêtres pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

904,17 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Passage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'9" Bois Hall indépendant
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 8'3" Bois Mur accent et accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'1" Bois Quartz/électroménagers inclus!
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" Bois Vue sur parc, piscine/pergola
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'10" Bois Plancher de lattes de bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'10" irr. Bois Ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'3" irr. Céramique Douche de céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, a/c mural, aspirateur central et accessoires de base, 2 supports de télévision.

2 télévisions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
8155 Boul. Leduc, app.303, Brossard, J4Y 0N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 24.6%
  • 8.3%
  • 20.6%
  • 30.5%
  • 23.7%
  • 22.8%
  • 2.0%
  • 46.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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