500 000 $

Quadruplex à vendre - Les Cèdres

500 000 $

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Quadruplex à vendre - Les Cèdres

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Prochaine visite libre

1505 - 1507 Ch. St-Dominique, Les Cèdres, J7T 1L1

Propriétaire occupant ou investisseur, voici votre chance! Unique sur le marché avec son logement principal du RDC (1505) ainsi que le garage double disponible immédiatement à l'acheteur. Revenus potentiels annuel de 32460$ soit moins de 16 fois les revenus. Possibilité d'augmenter les revenus en louant le garage. Locataires de qualités, immense terrain aménagé, espace de rangement pour chaque unité, beaucoup de d'espaces de stationnement et encore plus! Faites vite!

  • Superficie du terrain: 13 533 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANTOINE DE BETTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les unités du rez-de-jardin ont été partiellement rénovées, entre 2019 et 2022. L'unité 1505 est présentement habité par le propriétaire et sera disponible le 01 septembre 2022.
Toutes les unités sont louées jusqu'au 30 juin 2023. L'unité du propriétaire occupant, détient l'accès exclusif du grand garage double et de deux cabanons, les autres unités détiennent deux stationnements et un cabanon chacun.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 100'

13 533,46 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'4" X 13'2" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 12'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 25'4" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 8'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'7" X 5' irr. Bois
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 8'4" X 6'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'9" X 8'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 11'1" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 13'1" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 6'6" X 8'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 6'3" X 5'3" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 8'4" X 6'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'9" X 8'4" Plancher flottant
3 (app.) Salon Rez-de-jardin 11'1" X 10'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 13'1" X 10'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 6'6" X 5'7" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 6'3" X 5'3" Plancher flottant
3 (app.) Rangement Rez-de-jardin 4'7" X 2'8" irr. Plancher flottant
4 (app.) Cuisine 2e niveau 18'8" X 8'8" Plancher flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 14'8" X 9'2" Plancher flottant
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'3" X 10'5" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'8" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 5'9" irr. Linoléum
4 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 5' irr. Plancher flottant
4 (app.) Rangement 2e niveau 12' X 7'5" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Rangement extérieur

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement de filtration et adoucisseur d'eau, laveuse, sécheuse et cuisinière 110 volt de l'unité 1505B, petit bois d'allumage situé à l'arrière du garage.

Cordes de bois de foyer à gauche du garage, tondeuse, biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1505 - 1507 Ch. St-Dominique, Les Cèdres, J7T 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.0%
  • 29.2%
  • 23.6%
  • 3.4%
  • 3.4%
  • 92.9%
  • 2.4%
  • 2.4%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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