COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

600 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

600 000 $

Chargement du détail de la fiche...

600 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

600 000 $

Prochaine visite libre

207 Rue Cabana, Magog, J1X 2C4

Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Orford et sur la Rivière aux Cerises, à 2 minutes du centre-ville de Magog ! Rénovations et finition impeccables incluant comptoirs de Quartz et dosseret de marbre dans la cuisine, O'gee et foyer au salon, 1.5 salle de bains, 2 patios, l'un d'eux accessible via la chambre principale incluant Walk-in, cour +

  • Superficie du terrain: 3 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LEFRANCOIS-FAFARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 722 Pi2

Cote énergétique : 91

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Passage : 2

Comptoirs et îlot Quartz , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide technique , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré ! Cette lumineuse propriété aux matériaux haut de gamme vous offre une vue imprenable sur le Mont Orford et sur la Rivière aux Cerises, en plus d'une localisation qui vous fera profiter des avantages du réputé Lac Memphrémagog et du centre-ville de Magog et de son dynamisme !
Bénéficiant d'une abondance de luminosité naturelle, l'aire commune regroupe des O'gee et un vaste et chaleureux salon avec foyer au propane.
La cuisine est dotée de comptoirs de Quartz, d'un dosseret de marbre et d'un impressionnant ilot avec section déjeuner à 4 places.
À aire ouverte, la salle à manger offre quant à elle une section banquette qui confère à la pièce une ambiance conviviale, en plus d'une porte extérieure donnant sur le patio couvert dans la cour arrière.
Une garde-robe walk-in de 6 X 7,7 pi vous permettra d'optimiser votre rangement dans la chambre principale, où on retrouve aussi un accès au patio situé à l'étage, qui offre une vue imprenable sur la Rivière aux Cerises et le Mont Orford !
Aussi accessible via le walk-in de la chambre principale, la salle de bain compte une douche indépendante et un bain à podium de céramique.
Profitez de la proximité du centre-ville de Magog pour vos sorties et la plage municipale du Lac Memphrémagog pour agrémenter vos journées de repos, au bord de l'eau !

*** Frais de copropriété incluant frais commun de 1700$ par année couvre assurances copropriété, déneigement, entretient gazon.
*** Le syndicat de copropriété est pour le 205, 207 et 209 (3 propriétés)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 722 Pi2

Cote énergétique : 91

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Passage : 2

Comptoirs et îlot Quartz , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide technique , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 922,37 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Allée : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'4" irr. Céramique Hall ouvert
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 19'9" irr. Bois Superbe foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 15'9" irr. Bois Comptoir de Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 9'4" irr. Bois Vue sur la montagne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 5'10" irr. Marbre Plancher de marbre
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 16'11" irr. Bois Patio avec vue sur montagne
Chambre 2e niveau 14' X 16'10" irr. Bois Ou bureau
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 9'4" irr. Céramique Salle de bains attenante
Vide technique Sous-sol 1 17' X 44' irr. Béton Dalle scellée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, stores, banquette de salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, cellier, système d'alarme, aspirateur central et accessoires de base, support de télévision, tablette de CAC, rangement et tablettes du vide technique.

Télévisions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
207 Rue Cabana, Magog, J1X 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 17.7%
  • 15.9%
  • 16.3%
  • 38.8%
  • 24.6%
  • 5.1%
  • 0.7%
  • 66.4%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CARL FAFARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LEFRANCOIS-FAFARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est CARL FAFARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?